受付時間/10:00~18:00 定休日/水曜日
新潟・新発田・燕・三条を中心に新潟市周辺エリアの不動産買取・販売を対応!
不動産の売却は売主様と買主様をつなぐ仲介方式が主流です。
ハナコ不動産ではお客様の事情に合わせて買取のご提案も致します。
不動産売却に関するお悩みはハナコ不動産までご相談ください。
女性建築士と造るハナコの家、オフィスHanakoで培った工務店のノウハウで査定、買い取り、売却はもちろんの事、その後のリノベーションも合わせてご提案できるので購入希望の方の購入後の選択肢も広がります。
買主様には購入後も安心してお住みいただけます。
ハナコ不動産では購入検討の方に、定額制リフォームパックで売却物件+リフォームをセットで提案します。
モデルルームを構えることで、売却物件+リフォームがイメージしやすく、築古の物件でも売れやすい仕組みになっています。
築年数が古いことで売却が難しいということはありません。
築年数が古い物件の売却をお考えの方はぜひご相談ください!
今お住まい中の物件を売却される場合、ほとんどの方は住み替えをされます。
通常不動産業者では、不動産に関する御相談のみになりますが、ハナコ不動産では中古物件のご紹介・リノベーションのご提案・建売新築戸建のご紹介・土地探しから注文住宅の建築・賃貸マンションのご紹介などを全て自社で行っておりますので、売却後の住み替え先についても幅広い対応が可能です。
まずはご相談ください。
仲介業者を通して、不動産を売却すると、「仲介手数料」が必要となります。仲介手数料は(売買価格×3%+6万円)+消費税です。
例えば、3,000万円の物件だと1,056,000円(税込)の仲介手数料が必要となります。
買取の場合、ハナコ不動産が売主様と直接お取引いただくことになり、当社が買主になるので仲介手数料は不要です。
売主様にもお得ですが、実は仲介業者を通してお売りいただく場合、売主様だけでなく、買主である当社も仲介手数料を支払わなければなりません。
直接お売りいただくと、当社にもメリットがありますので、高く買取らせていただきます。
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買取のほうがいいケース
築年数が30年以上で、購入者がそのまま住みにくい戸建、マンション
6ヶ月以上住んでいない戸建、マンション
売却したい不動産の近隣に居住していない方
購入希望者の内覧に応じにくい、または手間がかかると思われる方
仲介のほうがいいケース
築年数が15年未満で、購入者がそのまま住める戸建、マンション
売却前に住んでいて、こまめにメンテナンスしている戸建、マンション
売却したい不動産の近隣に居住している方
購入希望者の内覧に気軽に応じることができる方
遠方に住んでいるので、購入者の内覧に協力しなくていい「買取」が便利だった
親から相続した新潟市内の一軒家をどうしようかと考えていました。
空き家でずっと放置しておくのもよくないと思い、売却を決断しました。
ただ、私は関東に住んでおり、どうしようか悩んでいたところ、ハナコ不動産さんの買取を知り、立ち合いが必要無く、荷物も合わせて処分してくれると聞き、お願いすることにしました。
遠方に引っ越しの為、手間のかからない買取に
仙台の娘の近くに引っ越しました。戻ってくるかもしれないと思い、所有していた新潟のマンションを保有していましたが、新潟に戻る予定もなくなったので売却することに。
遠方のため、細かく対応できないので買取方式を選びました。
子供も相続意思がなかったため、早めにマンションを売却したかった
現在は住んでいないマンションについて、息子に今後のことを相談すると、「相続したくない」と言われました。
このまま所有していても相続する気がないなら、早めに売却しておきたいと思い、買取方式を選びました。
不動産を売却する際、お客様には様々な理由があります。
「保有している一戸建てや土地を使わない」
「ずっと使っていないマンションがあるので買取してほしい」
「相続で受けたけど住む予定がない」
「介護施設に入居するので早期に売却しようと思っている」など。
不動産売却のお悩みはハナコ不動産までご相談ください。
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介護施設に入居するので早く手放したかった
一人暮らしで体も不自由になってきたので介護施設に入居することにしました。
子供も自分の家に住む予定もないので、これを機会に家を売却することにしました。煩わしさがなく、早く売却することができ、助かりました。