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新築 【新潟市東区上木戸】3LDK・新築建売|竹尾I.Cまで車で5分×充実収納

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【新潟市東区上木戸】3LDK・新築建売|竹尾I.Cまで車で5分×充実収納

\値下げ価格 3,399万円/

新潟市東区上木戸の、暮らしやすさにこだわった3LDKの新築建売住宅✨

15.7帖のLDKには、日用品やお子さまのおもちゃをしまえるリビング収納を設け、家族が集まる場所をすっきり保ちやすくしました。
キッチンの奥には大容量のパントリーがあり、食品や飲料のストックもまとめて収納できます。

キッチンから洗面脱衣室へ移動しやすく、料理や洗濯を同時に進めたい忙しい時間にも便利。
2階の主寝室には3帖のウォークインクローゼットを備えています🍀

収納する場所と家事の動きをしっかり考えた、毎日の「片付けやすい」「動きやすい」を実感できる住まいです♬


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★オール電化
★陽当たり良好
★駐車2台
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★設備
・システムキッチン
・IHクッキングヒーター
・食器洗浄乾燥機
・トイレ2か所
・温水洗浄便座
・追焚機能
・洗髪洗面化粧台
・ウォークインクローゼット
・エアコン
・モニタ付インターホン
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■土地面積:102.48㎡(31.00坪)
■建物面積:86.11㎡(26.04坪)
■建ぺい率:60%
■容 積 率:200%
■接面道路:南西側(公道)幅員5.00m、南東側(私道)幅員4.00m
■道路負担:有18㎡
■地  目:宅地
■用途地域:第一種中高層住居専用地域
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■小学校区:新潟市立牡丹山小学校
■中学校区:新潟市立木戸中学校
■交  通:バス停「牡丹山五丁目」まで徒歩2分
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■取引態様:代理
■引渡時期:即引渡し可

間取り

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この物件のおすすめポイント

  • ポイント01

    収納も動線も考えた使いやすいキッチン

    キッチンのすぐ後ろには、お揃いの引き出し式カップボードを配置。
    食器や調理家電を使いたいときにサッと手が届き、さらに近くには食品や日用品をまとめてしまえる大容量パントリーも備えています。
    料理中の移動を少なくしながら、キッチンまわりをすっきり保てる、収納力と使いやすい動線を両立したキッチンです。

  • ポイント02

    収納から手洗いまでスムーズな帰宅動線

    帰宅したら、玄関収納に靴や外出用品を片付けて、そのまま洗面室へ。
    リビングに入る前に手洗いまで済ませられる、「ただいま動線」が実現できます。
    帰宅後にやることがひと続きになるので、荷物をリビングまで持ち込まず、玄関まわりもすっきり保ちやすくなります。

  • ポイント03

    家族で並んで使えるワイドな洗面

    横幅にゆとりのある洗面カウンターは、家族が並んで身支度できる広さ。
    忙しい朝も、歯みがきやヘアセットを一緒に進められます。
    脱衣室とは分かれているため、入浴中でも気兼ねなく使えるのも特長。
    朝の身支度から帰宅後の手洗いまで、家族みんなが使いやすい洗面スペースです。

  • ポイント04

    3帖のウォークインクローゼットですっきり片付く

    主寝室には、たっぷり収納できる3帖のウォークインクローゼットを設けました。
    棚とハンガーパイプを備えているので、洋服はもちろん、バッグや季節用品などもまとめて収納できます。
    収納家具を増やさず、寝室を広くすっきり使えるのもうれしいポイントです。

  • ポイント05

    使う場所にしまえるリビング収納

    リビングで使う日用品や書類、お子さまのおもちゃなどをまとめてしまえる可動棚。
    必要なものを使う場所の近くに片付けられるので、わざわざ別の部屋まで取りに行く手間もありません。
    家族が集まるLDKを、無理なくすっきり保ちやすい収納計画です。

物件詳細

所在地 新潟市東区上木戸4丁目
間取り 3LDK
築年数 新築
竣工年月 2026年6月
家族構成 2~4人暮らし
専有面積 86.11㎡

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