水回り
- キッチンを新品のシステムキッチンに交換
- 浴室・洗面化粧台を新品に交換
- トイレを新品に交換（温水洗浄便座）
WEB予約限定｜ご来場特典
Amazonギフトカード
3,000円分プレゼント！
※ハナコグループのイベントに新規ご予約・ご来場の方が対象
FOR YOU
リフォーム済み中古戸建見学&販売会
小新I.Cまで車で7分｜
小針中学校まで徒歩2分
西区小針1丁目
通勤も通学もラクラク、リフォーム済みの3LDK。
外観
LDK
洋室
外観
LDK
LDK
LDK
洋室画像をタップすると拡大して見られます
※掲載画像は完成イメージです。実際の仕様・状況は現地にてご確認ください。
物件価格
2,780万円
仲介手数料 不要
間取り3LDK
駐車場2台
土地面積132.25㎡（40.00坪）
建物面積102.81㎡（31.10坪）
車でも、歩いても便利な立地
小新I.Cが近く、通勤やお出かけもスムーズ。
中学校やスーパーも歩いて行ける距離です。
JR小針駅
車で7分
アピタ新潟西店
車で3分
小針中学校
徒歩2分
マルイ小針店
徒歩5分
※所要時間はGoogleマップによる目安です。
リフォーム内容
水回りをまるごと新しく。
外まわりから内装まで手を入れた、気持ちよく新生活を始められる住まいです。
内装・外まわり
- 和室から洋室へ変更
- 床・壁など内装の表層リフォーム
- 外壁塗装
- 駐車場を拡張（2台駐車可）
間取り
LDK 20.1帖、家族にちょうどいい3LDK。
図面をタップすると拡大して見られます
- 1FLDK 20.1帖・洋室5.6帖
- 2F洋室6.8帖・洋室6.8帖
- 収 納WIC（ウォークインクローゼット）・各室収納
- その他吹抜・浴室・洗面・トイレ
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
物件概要
西区小針1丁目｜リフォーム済み中古戸建
価 格
2,780万円
所在地
新潟市西区小針1丁目
交 通
JR越後線「小針駅」徒歩18分
バス「小針中学校前」徒歩4分
バス「小針中学校前」徒歩4分
築年月
1984年（昭和59年）9月
土地面積
132.25㎡（40.00坪）
※私道負担 36㎡
※私道負担 36㎡
建物面積
102.81㎡（31.10坪）
間取り
3LDK
構 造
木造2階建
駐車場
2台
学 区
小針小学校／小針中学校
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
容積率
容積率
60%
200%
200%
引渡し
相談
取引態様
売主（仲介手数料不要）
＼ 気になるお家を見つけたら ／
まずは現地で見学してみませんか？
写真ではわからない暮らしやすさや動きやすさを、
ぜひ現地でご体感ください。
WEB予約限定｜ご来場特典
Amazonギフトカード
3,000円分プレゼント！
※ハナコグループのイベントに新規ご予約・ご来場の方が対象
FOR YOU
ご予約・お問い合わせ
WEB予約は下記フォームから（24時間受付）
受付時間 10:00〜18:00／水曜定休
※イベント開催日以外の見学をご希望の方も、お気軽にご相談ください。
可能な限りご案内いたします。
※当日のご予約は、お電話にて承ります。
※掲載物件はすでにご成約となっている場合がございます。
※特典の詳細、最新情報はスタッフへお問い合わせください。
