こんにちは😊
女性建築士と一緒に理想の住まいづくりをお手伝いしている ハナコ不動産株式会社（hanaco不動産） です。
新潟市中央区・新潟市西区・新潟市東区・阿賀野市・新発田市など新潟県内を中心に、中古住宅・中古物件・リノベーション住宅・土地の不動産売買や不動産買取、不動産査定を行っています🏠✨
「せっかく購入した住宅、できるだけ長く快適に住みたい」
そう思われる方はとても多いのではないでしょうか。
実は、住宅は“定期的なメンテナンス”を行うかどうかで寿命が大きく変わります。
今回は、住まいを長持ちさせるために欠かせないメンテナンスの重要性について、わかりやすくご紹介します🔍
なぜ住宅に定期メンテナンスが必要なの？🤔
住宅は一戸建て・マンション・平屋・建売など種類に関わらず、
雨・雪・湿気・紫外線・寒暖差といった自然環境の影響を常に受けています。
特に新潟市のように雪や湿気が多い地域では、気づかないうちに劣化が進んでいることも…❄️
定期的にチェックと補修を行うことで、
✔ 大きな修繕費用を防ぐ
✔ 住宅の資産価値を保つ
✔ 不動産売却や不動産査定の際に評価が下がりにくい
といったメリットがあります。
将来「家を売る」「不動産売却を考える」「土地売却・買取を検討する」際にも、
メンテナンス履歴のある住宅は安心材料になります📈
ここは押さえたい！主なメンテナンスポイント🔧
① 外壁・屋根のチェック
外壁や屋根は住宅を守る大切な部分。
ひび割れ・塗装の剥がれ・コーキングの劣化は要注意です⚠️
放置すると雨漏りにつながり、中古住宅でも修繕費が高額になることがあります。
② 水回り（キッチン・お風呂・トイレ）
水回りは劣化が早い場所。
配管の水漏れやカビは、見えないところで進行しがちです。
中古住宅＋リフォームやリノベーション住宅では、特に確認したいポイントです🚿
③ 室内の換気と湿気対策
新潟県は湿気が多いため、換気不足は住宅の大敵。
定期的な換気と除湿で、柱や床の劣化を防ぎましょう🌬️
④ 設備の定期交換
給湯器や換気扇などの設備には寿命があります。
突然の故障を防ぐためにも、早めの交換がおすすめです。
中古住宅こそメンテナンスがカギ🔑
中古一戸建て・中古マンションを購入した場合、
「中古を買ってリノベーション」という選択肢も人気です✨
ハナコ不動産では、
✔ 女性建築士による暮らしやすい間取り提案
✔ 家事動線や収納を考えたリノベーション
✔ リフォーム済み中古住宅・リノベーション済み物件のご紹介
を行っています。
きちんとメンテナンスされた住宅は、
長く安心して住めるだけでなく、将来の不動産売買・不動産買取でも有利になります😊
まとめ｜住まいは「手をかけるほど」長持ちします🏠✨
住宅は購入して終わりではありません。
定期的なメンテナンスを行うことで、
✔ 快適な暮らしが続く
✔ 修繕費を抑えられる
✔ 不動産査定・売却時の評価が高まる
といった大きなメリットがあります。
新潟市で中古住宅の購入、不動産売却、不動産査定、新潟市中央区・西区・東区の不動産会社をお探しの方は、
ぜひ ハナコ不動産 スタッフ にお気軽にご相談ください🌸
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