はじめに🌸
女性建築士と一緒につくる住まいをご提案している【ハナコ不動産株式会社】です。
新潟市中央区・新潟市西区・新潟市東区をはじめ、新潟県内（阿賀野市・新発田市など）で、中古住宅や中古マンション、土地の不動産売買・不動産買取・不動産査定を行っています。
2025年も残りわずかとなり、「今年の不動産市場ってどうだったの？」「家を売るなら今？それとも来年？」と気になっている方も多いのではないでしょうか🤔
今回は2025年の不動産市場動向を振り返りながら、2026年の見通しについて、ハナコ不動産スタッフ目線でわかりやすく解説します✨
2025年の不動産市場トレンド🏘️
① 中古住宅・中古物件の人気が継続📈
2025年も引き続き、中古住宅＋リフォーム・リノベーション住宅への関心が高い一年でした。
特に新潟市中央区や新潟市西区では、
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中古一戸建て
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中古マンション
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平屋の中古住宅
といった物件が安定した人気を保っています。
「中古を買ってリノベーション」することで、坪単価を抑えつつ理想の間取りを実現できる点が支持されています😊
② リノベーション済み物件が注目✨
2025年は、リフォーム済み中古住宅・リノベーション済み物件を選ぶ方が増えました。
✔ すぐに住める
✔ 住宅ローン計画が立てやすい
✔ 女性建築士監修の家事動線・収納が魅力
といった理由から、共働き世帯・子育て世代に特におすすめです👩👧👦
③ 不動産売却・買取相談が増加📞
新潟市を中心に、
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家を売却したい
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土地売却・土地買取を検討中
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相続した不動産の査定
といった不動産売却・不動産査定 新潟のご相談も増えた一年でした。
2025年は「早めの売却」「適正価格での査定」が成功のポイントになっています💡
2026年の不動産市場予測🔮
◎ 中古住宅市場は引き続き堅調
2026年も、新潟市の不動産市場では
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中古住宅購入
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中古マンション購入
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中古物件リノベーション
の流れは続くと予想されます。
建築コスト上昇の影響で、建売住宅よりも中古＋リノベーション住宅を選ぶ方がさらに増えそうです🏠✨
◎ 不動産売却は「タイミング」が重要
2026年に向けて、
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家を売る
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不動産買取を検討
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不動産売却 査定
をお考えの方は、早めの不動産査定がおすすめです。
新潟市中央区・東区・西区などエリアによって相場が異なるため、地域に強い不動産屋に相談することが大切です📍
ハナコ不動産にご相談ください😊
ハナコ不動産では、
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中古住宅・中古マンションの購入
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中古一戸建てリフォーム済み物件
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不動産売却・不動産買取
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土地査定・土地売却
までトータルでサポートしています。
女性建築士ならではの間取り提案・アイロンスペース・家事ラク動線もご好評です✨
「新潟市で信頼できる不動産会社を探している」
そんな方は、ぜひ【ハナコ不動産】へお気軽にご相談ください🌷
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