女性建築士が手掛けた、暮らしが変わるリノベーションマンション
ハナコ不動産とLIXIL（リクシル）のコラボレーションから生まれた、リノベーションマンションが完成しました。
女性建築士ならではの視点で、家事動線や収納、間取りまで丁寧に見直し、毎日をもっと快適に過ごせる住まいに仕上げました。
※画像は完成イメージです
📍 モデルルーム所在地
新潟市東区中山6丁目10-12「サーパス中山」
ハナコ不動産×LIXILが考える、中古マンションの新しい暮らし方
設備を新しくするだけではなく、間取りや収納、家事動線まで見直し、これからの暮らしに寄り添う住まいを目指しました。
今回のリノベーションで大切にしたのは、見た目の美しさだけではなく、毎日の暮らしそのものを心地よく整えること。
家事のしやすさや収納の使いやすさ、家族それぞれが心地よく過ごせる距離感まで考えてプランニングしています。
※画像は完成イメージです
間取りを見直し、いまの暮らしに合う住まいへ
和室のある従来の3LDKから、ライフスタイルに合わせて使いやすい洋室3部屋の間取りへリノベーション。
リビングダイニングを広げながら、ウォークインクローゼットを新設するなど、居住空間と収納のバランスも見直しました。
BEFORE｜リノベーション前
和室を洋室へ変更し、収納や家事動線を見直すことで、毎日の暮らしに寄り添う間取りへリノベーションしました。
AFTER｜リノベーション後
📸 女性建築士が考えた、暮らしの見どころ
今回のリノベーションには、毎日の暮らしを心地よくする工夫が詰まっています。
収納や家事動線、空間の使い方など、実際のモデルルームでご覧いただきたいポイントをご紹介します。
※画像は完成イメージです
🏠 LDKのポイント
① 家族がくつろげる、開放感あふれるLDK
リビングは隣接する洋室を取り込み、ゆったりと過ごせる開放的なLDKへ。
テレビ背面には間接照明を採用し、LIXIL「ヴィータス」のTVボードで収納力とデザイン性を両立しました。
② 暮らしに合わせて使える、ダイニング収納
ダイニングには4段×2列の可動棚を設置。
棚板の高さを自由に変えられるため、ディスプレイから日用品まで、暮らしに合わせて長く使える収納です。
③④ 毎日便利なマグネットウォール＆カウンター
壁の一部にはマグネットウォールを採用。
壁に穴を空けることなく、メモや収納アイテムを自由に取り付けられます。
さらにカウンターは、パソコンやプリンター置きとしても活躍し、ダイニングテーブルをすっきり使えます。
※画像は完成イメージです
🍳 キッチンのポイント
⑤ 吊り戸棚をなくした、開放的なキッチン
既存の吊り戸棚を撤去し、LDK全体を見渡せる開放的なキッチンへリノベーション。
家族との会話を楽しみながら料理ができ、ガラスのペンダントライトが毎日のキッチンをお気に入りの空間へ演出します。
食器洗い乾燥機も標準装備し、家事の負担を軽減します。
⑥ 見せる・しまうを楽しむ、ダイニング収納
洗面台は収納付きミラーを採用し、2人並んでも身支度しやすい設計に。
ドライヤーを収納したまま使える工夫や、お手入れしやすい洗面ボウルなど、毎日使う場所だからこそ使い勝手にこだわりました。
浴室には換気乾燥暖房機を備え、室内干しやヒートショック対策にも配慮しています。
※画像は完成イメージです
🛏 洋室Cのポイント
⑦ 約6.1帖の洋室C｜家族をつなぐ、デコマド
キッチンに立ちながら洋室の様子ものぞけるデコマドを設置。
かわいらしいデザインが空間のアクセントになるだけでなく、お子さまの様子を見守ったり、家族の気配を感じられたりと、毎日の暮らしに安心感をプラスします。
⑧ 落ち着きと使いやすさを備えた洋室
和室を洋室へリノベーションし、木目のアクセントクロスと間接照明が映える、落ち着きのある空間に仕上げました。
2枚引き戸を開ければLDKと一体の開放的な空間として、閉めれば個室として使えるため、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
寝室として使うことも考え、ベッドの左右にはコンセントを配置し、ダウンライトも眩しさを抑えたやさしい照明計画としています。
⑨ 暮らしに合わせて変えられる、ウォークインクローゼット
押し入れを解体し、ウォークインクローゼットを新設。
衣類はもちろん、季節用品やバッグなどもすっきり収納できます。
🛀 水回りのポイント
⑩ 収納も身支度も快適な洗面空間
収納力のある可動棚を設け、「マンションは収納が少ない」というイメージを払拭。
収納付きミラーと特注ミラーを組み合わせることで、2人並んでもゆったりと身支度ができる洗面空間に仕上げました。ミラーは顔との距離が近く、メイクやスキンケアがしやすい設計。
ドライヤーもコンセントに接続したまま収納できるため、忙しい朝もスムーズに身支度ができます。
さらに、洗面まわりにはキッチンパネルを採用し、水はねや汚れもサッとひと拭き。
ハイバック形状の洗面ボウルと合わせて、お手入れのしやすさにもこだわりました。
⑪ 毎日を快適にするバスルーム
換気乾燥暖房機を備えた浴室は、冬場のヒートショック対策やカビの発生を抑え、いつでも快適なバスタイムをサポートします。
ランドリーパイプ付きなので、天候を気にせず室内干しができるのも嬉しいポイントです。
照明にはパネルダウンライトを採用し、すっきりとした上質な空間を演出。
あえてミラーを設けない仕様とすることで、お手入れもしやすく、お好みに合わせてマグネット収納などを自由に追加できます。
※画像は完成イメージです
⑫ ブラケット照明が映える、おしゃれなトイレ空間
ブラケット照明がやさしく空間を照らす、ホテルライクなトイレへ。
タンクレス風のデザインですっきりとした印象に仕上げました。
手洗い器と収納を一体化し、見た目だけでなく使い勝手にも配慮。
木目柄のキャビネットはインテリアにもなじみ、生活感を抑えながら、トイレットペーパーや掃除用品もすっきり収納できます。
🪟 洋室A・Bのポイント
⑬ 約5.6帖の洋室A｜ゆとりある収納で、すっきり片付く主寝室
開き戸を引き戸へ変更し、毎日の出入りがしやすい洋室へリノベーション。
クローゼットは収納量を大幅に増やし、枕棚とハンガーパイプを設置。
衣類を掛けて収納できるため、寝室をすっきりと保ちやすくなりました。
⑭ 約5.9帖の洋室B｜好みに合わせて仕上げられる洋室
約5.9帖の洋室にはエアコンを設置済みで、一年を通して快適に過ごせます。
ロールスクリーンやカーテンも後から取り付けられるため、お好みのテイストに合わせて、自分らしい空間づくりを楽しめます。
🚪玄関・ホールのポイント
⑮ 必要なものをまとめてしまえる、ホール収納
ホールには収納スペースを設け、お掃除道具や日用品、消耗品のストックをすっきり収納。
生活感を抑えながら、必要なものを使いやすく整理できます。
⑯ 使いやすさにこだわった玄関収納
二の字型の下駄箱を採用し、収納力をしっかり確保。
上部には季節物、下段には普段履きの靴を収納でき、中央のカウンターは鍵やマスクなど、外出時によく使う小物の置き場所として便利です。
⑰ 空間に奥行きを生む玄関デザイン
建具やクロスと調和するグレーのアクセントウォールを、玄関からLDKまで連続して計画。
視線が自然と奥へ抜けることで、空間に奥行きと一体感を演出します。
玄関にはキッチンパネルも採用し、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間に仕上げました。
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