南向き角地×充実収納
家事ラク動線を叶えた3LDK新築住宅
家事ラク動線や充実した収納計画など、暮らしやすさを考えた工夫が詰まっています。
キッチンを中心とした回遊動線、パントリーやリビング収納、主寝室のウォークインクローゼットなど、家族がすっきり心地よく暮らせる住まいです。
牡丹山小学校まで徒歩4分、木戸中学校まで徒歩3分。
通学や買い物にも便利な立地で、子育て世帯にもおすすめの3LDKです。
実際の広さや動線を、ぜひ現地でご体感ください♬
販売価格 3,450万円
🎁 ご来場特典
※詳しくはスタッフへお問い合わせください
🏠この家が選ばれる6つのポイント
✓ 牡丹山小学校 徒歩4分
✓ 木戸中学校 徒歩3分
✓ バス停 徒歩2分
✓ 家事ラク回遊動線
✓ パントリー・WIC付き
✓ 26坪で広々暮らせる間取り
🏅この住まいの安心・快適仕様
✓ 設計住宅性能評価取得
✓ 制振ダンパー搭載
✓ 地盤保証付き
✓ BELS省エネ基準適合
✓ オール電化
✓ トイレ2か所
🎥 ルームツアー動画（約1分）
まずは約1分のルームツアー動画で、住まい全体の雰囲気をご覧ください。
間取りや家事ラク動線、各部屋の広さなどをご紹介します。
📐 収納充実！3LDKの間取り
1階
2階
📸 この住まいの魅力とは？
駐車スペースは2台分を確保。
ご家族で車をお持ちの場合も安心して暮らせます。
シンプルで落ち着いた外観デザインも魅力です。
玄関には可動棚付きの収納とハンガーパイプの棚を設置。
靴や上着などの外出用品をすっきり整理でき、いつでもきれいな玄関を保てます。
1階トイレは玄関やLDKから使いやすい位置に配置。
シンプルで清潔感のある空間に仕上げ、毎日快適に使用できます。
15.7帖のLDKは、対面キッチンから家族の様子を見渡せる、明るく心地よい空間。
料理をしながら会話を楽しめる、家族が自然と集まる場所です。
リビングには収納スペースを設け、日用品や書類、お子さまのおもちゃなどをすっきり整理。
物が出しっぱなしになりにくく、きれいな空間を保てます。
キッチンから洗面室へつながる動線で、料理や洗濯など毎日の家事もスムーズ。
限られた空間を無駄なく活かした、暮らしやすいLDKです。
キッチンには、食器や調理家電を収納できるカップボードを配置。
必要なものを取り出しやすく、作業スペースを広く保てる使いやすい設計です。
キッチンの奥には、まとめ買いをしても安心なパントリーがあり、お米や食品ストック、調味料、飲料、日用品などをしっかり収納できます。
使う場所の近くに収納を設けることで、料理や片付けがスムーズになる、家事のしやすさに配慮したキッチンです。
洗面室は、横に広いカウンターを備え、毎日の身支度がしやすい使いやすい場所。
タオルや洗面用品を収納できるスペースもあり、家族みんなが快適に使える水まわりです。
洗面室と脱衣室を分けたセパレート設計。
入浴と重なる時間帯も、それぞれ気兼ねなく利用できます。
浴室の壁は、マグネット対応で使いやすい仕様。
鏡や収納ケースも好きな位置に配置できるため、シャンプーやお掃除用品などを浮かせて収納でき、清潔に保ちやすいバスルームです。
2階には、家族それぞれが快適に過ごせる個室を配置。
主寝室は6帖のゆとりある広さを確保し、さらに3帖のウォークインクローゼットを完備。
衣類やバッグ、季節用品などもたっぷり収納でき、寝室をすっきり保てる便利な空間です。
収納力のある住まいだからこそ、日々の片付けもラクに。
長く快適に暮らせる、落ち着いたプライベート空間に仕上げています。
2階には、左右対称に配置した4.5帖の洋室を2部屋ご用意。
お子さま一人ひとりの個室としてはもちろん、将来的には書斎や趣味の部屋など、暮らしの変化に合わせて使えます。
それぞれにオープンクローゼットを設け、衣類や学用品などを取り出しやすく収納できます。
2階ホールにはホスクリーンを設置。
雨の日や冬場の室内干しにも活用でき、家事の負担を軽減してくれる便利なスペースです。
📝 仕様・スペック
| 所在地 | 新潟県新潟市東区上木戸４丁目3-30 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,450万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 86.11㎡（26.04坪） |
| 敷地面積 | 102.48㎡（31.00坪） |
| LDK | 15.7帖 |
| 主寝室 | 6帖 |
| 洋室 | 4.5帖×2室 |
|
駐車場 |
2台可 |
| 立地 | 南向き／角地 |
| 設備 | オール電化／IHクッキングヒーター／食器洗い乾燥機 |
| 性能 | 設計住宅性能評価書取得／BELS取得 |
| 収納 | パントリー／ファミリークローク／ウォークインクローゼット（3帖）／オープンクローク |
| 学区 | 牡丹山小学校まで約270ｍ（徒歩約4分） 木戸中学校まで約230ｍ（徒歩約3分） |
🏠 実際に見学してみませんか？
「この家、見てみたい！」と思った方は、写真や動画では伝えきれない住み心地や空間の広がりを、ぜひ現地でご体感ください。
南向きの明るい住まいと、家事ラク動線や充実した収納など、毎日の暮らしを考えた間取りをご確認いただけます。
スタッフが住まいの魅力を丁寧にご案内、お気軽にご見学いただけます✨
🎁 ご来場特典
※詳しくはスタッフへお問い合わせください
※掲載物件はすでにご成約となっている場合がございます
※最新情報はスタッフへお問い合せください
ご予約・お問い合わせ
📞 電話番号：025-278-7466
📩 WEB予約：専用フォームにて24時間受付中
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写真では伝わらない“住み心地”や“質感”を、ぜひその目でご確認ください。
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スタッフ一同、あなたのご来場を心よりお待ちしてます。
