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新築 【新潟市中央区網川原 西棟】3LDK・新築建売|女池I.Cまで車で5分×陽光あふれる吹抜けLDK

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【新潟市中央区網川原 西棟】3LDK・新築建売|女池I.Cまで車で5分×陽光あふれる吹抜けLDK

物件価格 4,050万円

女池I.Cまで車で5分。
暮らしに便利な網川原エリアに、明るく開放的な吹抜けLDKのある3LDKの住まいが完成しました✨

14.5帖のLDKには南側から自然光が差し込み、家族が心地よく過ごせる空間に。
キッチン背面にはパントリーを備え、食品や日用品もすっきり収納できます。

2階には8帖の主寝室と3帖のWICを確保。
さらに、脱衣室と2階ホールの2か所に室内干し設備を設け、雨や雪の日のお洗濯もスムーズ💕

階段下には勉強やパソコン作業に使えるカウンターも。
開放感と家事のしやすさを両立した、家族みんなが快適に暮らせるお家です♬


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★オール電化
★駐車3台
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★設備
・システムキッチン
・IHクッキングヒーター
・食器洗浄乾燥機
・トイレ2か所
・温水洗浄便座
・追焚機能
・洗髪洗面化粧台
・ウォークインクローゼット
・エアコン
・パントリー
・室内物干し(2か所)
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■土地面積:114.11㎡(34.51坪)
■建物面積:84.45㎡(25.54坪)
■建ぺい率:60%
■容 積 率:200%
■接面道路:
・北西側(私道)幅員4.00m
・南西側(公道)幅員6.00m
■道路負担:有 19.18㎡
■地  目:田 ※宅地・公衆用道路に地目変更予定
■用途地域:準工業地域
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■小学校区:新潟市立鳥屋野小学校
■中学校区:新潟市立上山中学校
■交  通:バス停「出来島変電所前」まで徒歩3分
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■取引態様:代理
■引渡時期:即引き渡し可

間取り

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この物件のおすすめポイント

  • ポイント01

    リビングを見渡せる、開放感のある対面キッチン

    落ち着いたグレージュカラーが印象的な対面キッチン。
    リビングとの間に視線を遮る壁がなく、料理をしながら家族の様子を見渡せます。

    お子様がリビングで遊ぶ姿を見守ったり、ダイニングにいる家族と会話したり。
    家族との時間を大切にできるキッチンです。

  • ポイント02

    収納力抜群!3帖の大容量WIC

    主寝室8帖につながる、ゆとりの3帖ウォークインクローゼット。

    両側のハンガーパイプに洋服をたっぷり掛けられ、バッグや季節物もまとめて収納できます。
    大きなタンスを置かずに寝室を広々使えるのも魅力。

    洋服をひと目で見渡せるので、毎朝の服選びはもちろん、面倒な衣替えの負担も軽減できます。

  • ポイント03

    玄関をすっきり保つ大容量シューズクローク

    家族みんなの靴をまとめて収納できる、大容量のシューズクローク。

    高さを自由に調整できる可動棚だから、スニーカーから背の高いブーツまで、靴のサイズに合わせて無駄なく収納できます。
    靴が増えても玄関に出しっぱなしになりにくく、来客時もすっきりとした玄関でお迎えできます。

  • ポイント04

    天候を気にせず洗濯できる2階ホールの室内干しスペース

    2階ホールには、室内干しに便利なホスクリーンを設置。

    脱衣室と合わせて2か所で室内干しができるので、家族の洗濯物が多い日も干す場所を確保できます。
    雨や雪が続く日や花粉が気になる季節も、天候を気にせず洗濯できて安心。

    窓から自然光が差し込む、明るいホールです。

  • ポイント05

    家族みんなで使える階段下の多目的カウンター

    階段下のスペースを活用した、木目の温かみを感じる造作カウンター。

    お子様の宿題や読書、パソコンを使った在宅ワークなど、家族のライフスタイルに合わせて活用できます。
    カウンター下には収納ボックスも置けるので、学用品や書類をまとめて整理でき、作業スペースをすっきり保てます。

物件詳細

所在地 新潟市中央区網川原1丁目
間取り 3LDK
築年数 新築
竣工年月 2026年7月
家族構成 2~4人暮らし
専有面積 84.45㎡

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